1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
15.4万円/㎡
前年比+12.4%
松山市
15.4万円/㎡
前年比-23.1%
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三番町ハイツ
愛媛県松山市三番町六丁目
伊予鉄道本町線 / 南堀端駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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7階 / 64.7㎡の場合
相場
1,080万円
16.7万円/㎡
675
945
1,216
1,486
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
945万円〜1,216万円
14.6万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年3月1日
三番町ハイツ
945万円（14.6万円/㎡）/ 7階 / 64.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 945万円 | 14.6万円 | 7階 | 64.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/27 | 1,600万円 | 28.8万円 | 4階 | 55.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/12/22 | 500万円 | 18.9万円 | 9階 | 26.47㎡ | 2K | 南 |
| 2025/09/12 | 550万円 | 20.8万円 | 8階 | 26.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/30 | 450万円 | 16.8万円 | 1階 | 26.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/26 | 420万円 | 13.3万円 | 4階 | 31.69㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/29 | 390万円 | 14.7万円 | 2階 | 26.47㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 420万円 | 15.9万円 | 2階 | 26.47㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 800万円 | 14.6万円 | 7階 | 54.69㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/28 | 850万円 | 15.3万円 | 4階 | 55.65㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 三番町ハイツ 松山市三番町六丁目 | 南堀端駅4分 | 945万円 | 14.6万円 | 64.7㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/02 | サーパス三津壱番館 松山市辰巳町 | 三津駅7分 | 840万円 | 13.4万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/07 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2025/11/02 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズガーデン姫原 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅19分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 163戸 | SRC |
| 2025/06/20 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エスト南斎院 松山市空港通六丁目 | 余戸駅19分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/03 | ラブリハイツ松山 松山市竹原三丁目 | 土橋駅13分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/17 | サーパス土居田西 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/12 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/29 | サーパス土居田東 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズガーデン松山紅葉町 松山市紅葉町 | 道後公園駅13分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランフィル久米東 松山市南久米町 | 北久米駅4分 | 1,120万円 | 15.3万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で12.4%上昇、松山市では23.1%下落しています。